Mối quan hệ của các bên trong nhà chung cư. Được minh họa qua hình ảnh “5 ngón tay trên bàn tay”
1- Ngón cái: Tượng trưng cho chủ đầu tư là người “nhấn nút” khởi động xây dựng đề án chung cư.
2- Ngón trỏ: Là ban quản trị, là nhóm gần với chủ đầu tư và ban quản lý, ngón trỏ hay còn gọi là “ngón cò súng”.
3- Ngón giữa: Là ban quản lý là ngón tay dài nhất, thường gọi là “ngón tay thối”. ngón tay này phải cân bằng với 2 ngón tay 2 bên. và là ngón tay cao nhất, tượng trưng cho ban quản lý, là ngón duy nhất được hiểu là làm việc để “nhận tiền nuôi sống bản thân và gia đình”. do vậy cần có sự chuyên nghiệp và chịu trách nhiệm trong hoạt động quản lý vận hành chung cư.
4- Ngón áp út: Được hiểu là “ngón đeo nhẫn” tượng trưng cho cư dân, là người mua sử dụng, sở hữu căn hộ nhà chung cư và định kỳ hàng tháng họ phải đóng tiền phí dịch vụ để ban quản lý phục vụ tốt an toàn cho cư dân tòa nhà chung cư.
5- Ngót tay Út: Ngón tay út được biểu tượng là cơ quan chính quyền địa phương có nhiệm vụ kiểm tra, giám sát, hỗ trợ các hoạt động trong quản lý vận hành nhà chung cư.
=> Trong 5 ngón tay trên bàn tay. mỗi ngón tay đều có nhiệm vụ riêng trong chuỗi hoạt động vận hành nhà chung cư. tuy nhiên chỉ duy nhất có ngón tay giữa. Hay còn gọi là “ngón tay thối”. là ngón tay dài nhất “tượng trưng” cho ban quản lý, họ được NHẬN TIỀN của các chủ sử dụng trong chung cư. do vậy yêu cầu họ (BQL) phải có chuyên môn nghiệp vụ và luôn chủ động trong công tác quản lý vận hành chung cư, đồng thời biết “phản biện” những nội dung không phù hợp với quy định pháp luật do các bên liên quan khác yêu cầu ban quản lý thực hiện.
Nguyễn Duy Thành.!
CEO Global Home.
