Ngày 23/4, tại TP Vũng Tàu, Ban quản trị (BQT) chung cư Vũng Tàu Plaza phối hợp cùng Cty quản lý nhà Toàn Cầu có buổi sinh hoạt tìm hiểu Thông tư 02/2016 của Bộ Xây dựng về quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư.

Tại buổi sinh hoạt, đông đảo cư dân và các thành viên BQT đã được các chuyên gia cung cấp các điểm mới của Thông tư 02 để người dân hiểu rõ hơn những quy định trong việc sử dụng nhà chung cư, từ đó giúp giảm xung đột trong chung cư.

Cư dân và BQT chung cư Vũng Tàu Plaza đang xem hướng dẫn sử dụng bình chữa cháy.

Nhiều câu hỏi của cư dân liên quan đến quy định và trách nhiệm phòng cháy chữ cháy trong chung cư; tổ chức hoạt động BQT; quản lý quỹ bảo trì; việc thu phí quản lý và quỹ bảo trì tại những khu vực sở hữu riêng như hồ bơi, phòng tập gym, sân tenis…

Ngoài ra, BQT cũng có nhiều thắc mắc liên quan đến các thành viên BQT nhà chung cư phải tham gia lớp bồi dưỡng kiến thức về quản lý, sử dụng nhà chung cư do cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư tổ chức theo quy định của Bộ Xây dựng; hoạt động BQT theo mô hình hợp tác xã hoặc công ty cổ phần phải đảm bảo hoạt động theo đúng Luật Doanh nghiệp.

Ông Ngô Doãn Dậu, Trưởng BQT chung cư Vũng Tàu Plaza.

Ông Ngô Doãn Dậu, Trưởng BQT chung cư Vũng Tàu Plaza cho biết: “Thông tư 02/2016 của Bộ Xây dựng đã quy định chi tiết hơn quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành năm 2008 nhưng trách nhiệm của BQT rất lớn, ảnh hưởng nhiều đến trách nhiệm của từng thành viên BQT khi để xảy ra rủi ro.

Việc tham gia khóa học dành cho BQT là điều rất tốt, tuy nhiên tại Vũng Tàu lại không có cơ sở đào tạo do Bộ xây dựng quy định nên cũng gặp nhiều khó khăn.

Vai trò của chính quyền địa phương cấp phường/xã rất quan trọng khi tham gia giải quyết các mâu thuẫn trong nhà chung cư, tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu hoặc bất thường khi chung cư đã tổ chức 2 lần không thành công thì cán bộ phường/xã đứng ra tổ chức lấy kinh phí từ đâu, thời gian tổ chức của cư dân thường ngoài giờ làm việc…

Thông tư cũng không quy định chính quyền địa phương phải tham gia khóa đào tạo kiến thức quản lý nhà chung cư giống BQT”.

(nguồn: http://www.baoxaydung.com.vn/news/vn/bat-dong-san/ban-quan-tri-chung-cu-tim-hieu-thong-tu-02.html)