Các nội dung kiểm tra chung cư ở TPHCM gồm tình hình quản lý, công tác bảo trì, an toàn điện phòng cháy chữa cháy, giá giữ xe, hoạt động của ban quản trị nhà chung cư...
Sở Xây dựng TP HCM vừa triển khai đến các quận, huyện việc thực hiện kế hoạch tổng kiểm tra toàn bộ nhà chung cư theo quyết định ngày 10/2 của UBND TP HCM. Thời gian kiểm tra sẽ kéo dài đến tháng 6 với mục tiêu nâng cao điều kiện sống, đảm bảo an toàn cho người sử dụng, đảm bảo an ninh trật tự, tăng cường nếp sống văn minh tại các khu nhà chung cư.
 |
|
Nhiều vụ tranh chấp, khiếu nại giữa người dân ở chung cư và chủ đầu tư xảy ra trên địa bàn TP HCM. Ảnh minh họa: Duy Trần. |
Các nội dung kiểm tra gồm: việc tổ chức hội nghị nhà chung cư và thành lập ban quản trị; nội quy sử dụng nhà chung cư; giá dịch vụ nhà chung cư; mức thu phí giữ xe; công năng sử dụng đối với căn hộ, phần diện tích thuộc sở hữu chung nhà chung cư; việc đóng góp quỹ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư; việc bàn giao quỹ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư giữa chủ đầu tư và ban quản trị; bảo dưỡng công trình; phòng cháy chữa cháy…
Theo Sở Xây dựng thành phố, việc tổng thanh tra lần này nhằm nắm tình hình, ghi nhận những khó khăn vướng mắc về pháp lý, thực tiễn trong quá trình quản lý, sử dụng nhà chung cư và xử lý các vi phạm của chủ đầu tư, ban quản trị, doanh nghiệp quản lý vận hành, chủ sở hữu hoặc người sử dụng để chấn chỉnh, xử lý vi phạm nếu có. Các đoàn sẽ kết hợp kiểm tra với xử lý tại chỗ, hoặc ghi nhận và báo cáo cấp trên. Việc xử lý sẽ theo tinh thần của Luật nhà ở mới, có hiệu lực từ ngày 1/7 năm nay.
TP HCM hiện có hơn 1.200 chung cư. Thời gian qua, trên địa bàn đã xảy ra nhiều vụ tranh chấp, khiếu kiện về việc quản lý giữa cư dân và chủ đầu tư.
