Căn hộ sắp, đã bàn giao nhà tăng giá

Theo khảo sát, hiện tại nhiều dự án căn hộ sắp hoặc đã bàn giao nhà, nhất là những căn hộ giá bình dân, diện tích nhỏ, giá căn hộ đã tăng so với giai đoạn đầu mở bán, có dự án tăng đến 30%.

Giá căn hộ đã và sắp bàn giao đang tăng giá nhờ có nhiều yếu tố thuận lợi. (Ảnh minh họa)

Theo các chuyên gia bất động sản, có 3 yếu tố khiến giá căn hộ tăng. Thứ nhất là do TP đang đổ tiền vào việc đầu tư hạ tầng ở khắp nơi. Những khu vực có mức tăng mạnh nhất là khu Đông, khu Nam, nơi hạ tầng được đầu tư nhiều nhất.

Thứ hai do nhu cầu đang tăng, nhất là những căn hộ có thể ở được ngay. Người dân vẫn có tâm lý muốn mua căn hộ đã giao nhà để có thể ở được ngay hoặc cho thuê, mang lại lợi tức ổn định. Một yếu tố nữa là nhiều người, nhất là giới trẻ đang có xu hướng ở chung cư thay vì nhà phố.

Bên cạnh đó, niềm tin vào thị trường và chính sách bảo vệ người mua nhà được thực thi. Cộng với việc hiện nay thị trường căn hộ giao nhà còn ít và phân khúc trung bình, giá rẻ phù hợp với nhu cầu của đại đa số người dân đã khiến căn hộ chuẩn bị giao nhà và đặc biệt là căn hộ đã bàn giao tăng giá mạnh.